Estadistica de Venta de Casas En El Valle de San Fernando 2014
Valle De San Fernando
En el Primer Trimestre del 2014 Se listaron 4291 propiedades y se vendieron 2401. El volumen de ventas en Dolares fue de $1,241,700,000.
En Enero se listaton 1338, se vendieron 786 el volumen de ventas fue de $393,200,000. El porcentaje de vendidas comparadas con las listadas fue del 58.7%.
En Febrero Listadas 1388, Vendidas 723, el volumen $375,500,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue del 52.7%.
En Marzo se listaton 1565, se vendieron 903, el volumen fue de $473,000,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue del 57.7%
En el Segundo Trimestre se listaron 4860 y se vendieron 4867. El volumen de ventas fue de $1,745,800,000.
En April se listaton 1548, se vendieron 1124 el volumen fue de $589,400,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue de 72.6%
En Mayo se listaron 1608, se vendieron 1083 ,el volumen fue de $582,200,000 y el porcentaje enre vendidas y listadas fue de 67.4%
En Junio se listaron 1711, vendidas 1086, volumen $574,200,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue de 63.5%
En el Tercer Trimestre se han listado 2819 ( entre Julio y Agosto solamente) se vendieron 2164, el volumen fue de $1,137,100,000.
En Julio se listaton 1673, se vendieron 1165, el volumen fue de $600,300,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue de 69.6%.
En Agosto se listaron 1146, se vendieron 999, el volumen fue de $536,800,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue de 66.3%
Como se puede observar en estos 8 meses, el inventario de propiedades en el mercado sigue aumentando dia a dia, y al iniciar el Otono y el Invierno la demanda disminuira lo cual aumentara aun mas el inventario y esto hara que los propietarios hagan una de las dos cosas siguientes.
Primero: Si desean vender por el motivo que sea y la demanda ha disminuido considerablemente, la unica opcion sera de ajustar el precio de venta para poder llevar a cabo esta.
Segundo: Si no hay suficiente motivacion lo que haran es retirarla del mercado y esperar hasta la primavera del 2015 para ponerla en el mercado al precio correcto y venderla en un tiempo razonable.
Si usted esta pensado en vender o en comprar una casa, pongase en contacto conmigo, tengo 21 anos de experiencia en el mercado de ventas de bienes raices.
Guillermo Alberto Pachdco
Keller Williams Realty Porter Ranch CA
818 481 9211
albertopacheco@kw.com
www.granadahills.kwrealty.com
En el Primer Trimestre del 2014 Se listaron 4291 propiedades y se vendieron 2401. El volumen de ventas en Dolares fue de $1,241,700,000.
En Enero se listaton 1338, se vendieron 786 el volumen de ventas fue de $393,200,000. El porcentaje de vendidas comparadas con las listadas fue del 58.7%.
En Febrero Listadas 1388, Vendidas 723, el volumen $375,500,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue del 52.7%.
En Marzo se listaton 1565, se vendieron 903, el volumen fue de $473,000,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue del 57.7%
En el Segundo Trimestre se listaron 4860 y se vendieron 4867. El volumen de ventas fue de $1,745,800,000.
En April se listaton 1548, se vendieron 1124 el volumen fue de $589,400,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue de 72.6%
En Mayo se listaron 1608, se vendieron 1083 ,el volumen fue de $582,200,000 y el porcentaje enre vendidas y listadas fue de 67.4%
En Junio se listaron 1711, vendidas 1086, volumen $574,200,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue de 63.5%
En el Tercer Trimestre se han listado 2819 ( entre Julio y Agosto solamente) se vendieron 2164, el volumen fue de $1,137,100,000.
En Julio se listaton 1673, se vendieron 1165, el volumen fue de $600,300,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue de 69.6%.
En Agosto se listaron 1146, se vendieron 999, el volumen fue de $536,800,000 y el porcentaje entre vendidas y listadas fue de 66.3%
Como se puede observar en estos 8 meses, el inventario de propiedades en el mercado sigue aumentando dia a dia, y al iniciar el Otono y el Invierno la demanda disminuira lo cual aumentara aun mas el inventario y esto hara que los propietarios hagan una de las dos cosas siguientes.
Primero: Si desean vender por el motivo que sea y la demanda ha disminuido considerablemente, la unica opcion sera de ajustar el precio de venta para poder llevar a cabo esta.
Segundo: Si no hay suficiente motivacion lo que haran es retirarla del mercado y esperar hasta la primavera del 2015 para ponerla en el mercado al precio correcto y venderla en un tiempo razonable.
Si usted esta pensado en vender o en comprar una casa, pongase en contacto conmigo, tengo 21 anos de experiencia en el mercado de ventas de bienes raices.
Guillermo Alberto Pachdco
Keller Williams Realty Porter Ranch CA
818 481 9211
albertopacheco@kw.com
www.granadahills.kwrealty.com
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