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Mis Mejores Deseos Para El 2010

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Les Deseo Que El 2010

Les Traiga Union Familiar, Estabilidad Financiera, Un Mejor Empleo

Mas Lo Mas Importante

Que Dios Bendiga A Ustedes y Sus Familias


Saludos Desde Mazatlan Mexico, Diciembre 26,2009

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Les saludo desde este puerto del pacifico para desearles hayan tenido una Gran Navidad en Compania de su familia. Yo la estoy pasando de maravilla desde la Noche Buena, nos juntamos unas 40 personas, primero hizo la posada, se quebraron pinatas, despues, hubo un concurso musical de parejas, compitieron 17 parejas, cada una escogio el tipo de musica para su show, fue desde tango, charleston, a go go, reggeton, salsa, y otros ritmos mas.

Hubo 3 premios el primer lugar se gano 1000 Pesos, el 2ndo 500 y el 3ero 200, despues tubimos la cena, luego fueron los intercambios de regalo, algunos salieron a compartir con la familia de su pareja unas horas de la Navidad. Fue muy divertido, espero ustedes lo hayan pasado igual. Les mostrare algunas fotos de Mazatlan para aquellos que no conocen el puerto, deseo que les guste y vengan a pasear.

Les Deseo Pasen Una Feliz Navidad

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Feliz Dia De Gracias Para Todos Ustedes

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City of Whitther California Estadistica Venta Casas en Junio 2009

Numero De Casas Listadas a La Venta: 159

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 405,942

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 31

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compra: $ 272,883

Numero de Casas Vendidas: 121

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 323,249

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 97.76 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 86.88 %

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 53

http://www.sfvalleyhotproperties.com/ Foreclosures, Probates, Short Sales, Fha Homes For Sale

Ciudad de Whittier California Estadistica Casas Vendidas En Mayo 2009

Numero De Casas Listadas a La Venta: 160

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 361,391

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 22

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compra: $ 301.040

Numero de Casas Vendidas: 124

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 337,185

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 98.82 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 71.80 %

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 57

http://www.sfvalleyhotproperties.com/ Foreclosures, Probates, Short Sales, Fha Homes For Sale

Ciudad De Whittier California Estadistica Venta Casas Abril 2009

Numero De Casas Listadas a La Venta: 177

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 360,401

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 5

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compra: $ 263,799

Numero de Casas Vendidas: 94

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 339,825

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 97.64 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 83.88 %

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 52

http://www.sfvalleyhotproperties.com/ Foreclosures, Probates, Short Sales, Fha Homes For Sale

$ 8000 Credit For First Time Home Buyers

Ciudad de Sun Valley CA Estadistica Venta Casas Junio 2009

Numero De Casas Listadas a La Venta: 46

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 324,510

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 17

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compre: $ 298,385

Numero de Casas Vendidas: 34

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 308,814

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 98.51 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 92.21 %

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 33

http://www.sfvalleyhotproperties.com/ Foreclosures, Probates, Short Sales, Fha Homes For Sale

Ciudad de Sun Valley CA Estadisticas Venta Casas Mayo 2009

Numero De Casas Listadas a La Venta: 36

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 305,095

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 5

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compre: $ 313,800

Numero de Casas Vendidas: 22

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 274,741

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 103.67 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 98.37%

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 36

http://www.sfvalleyhotproperties.com/ Foreclosures, Probates, Short Sales, Fha Homes For Sale

Ciudad de Sun Valley CA Estadistica Venta Casas Abril 2009

Numero De Casas Listadas a La Venta: 40

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 299,432

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 1

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compre: $ 368,000

Numero de Casas Vendidas: 30

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 289,556

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 99.47 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 89.79%

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 52

http://www.sfvalleyhotproperties.com/ Foreclosures, Probates, Short Sales, Fha Homes For Sale

EXISTE UNA SOLA VERDAD

Ciudad de Saugus California Estadistica Casas Vendidas Junio 2009

Numero De Casas Listadas a La Venta: 63

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 386,821

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 10

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compre: $ 348,169

Numero de Casas Vendidas: 56

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 399,909

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 98.68 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 94.68 %

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 62

http://www.sfvalleyhotproperties.com Foreclosures, Probates, Short Sales, Homes For Sale

Ciudad de Saugus California Estadistica Casas Vendidas Mayo 2009

Numero De Casas Listadas a La Venta: 63

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 372,709

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 3

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compre: $ 256,333

Numero de Casas Vendidas: 55

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 354080

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 99.26 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 93.91

%Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 71

http://www.sfvalleyhotproperties.com/ Foreclosures, Probates, Short Sales, Homes For Sale

Ciudad de Saugus California Estadistica Casas Vendidas Abril 2009

Numero De Casas Listadas a La Venta: 69

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 414,600

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 4

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compre: $ 295,987

Numero de Casas Vendidas: 48

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 380,071

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 98.99%

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 93.90 %

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 58

http://www.sfvalleyhotproperties.com Foreclosures, Probates, Alberto Pacheco, Short Sales, Homes For Sale

Ciudad de San Pedro California Casas Vendidad en Junio 2009

Numero De Casas Listadas a La Venta: 73

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 455,513

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 8

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compre: $ 457,417

Numero de Casas Vendidas: 47

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 415,046

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 96.20 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 77.40 %

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 40

http://www.sfvalleyhotproperties.com Foreclosures, Probates, Short Sales, Homes For Sale

Ciudad de San Pedro California Estadistica Casas Vendidas En Mayo 2009

Numero De Casas Listadas a La Venta: 69

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 411,949

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 6

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compre: $ 395,816

Numero de Casas Vendidas: 28

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 535,103

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 128.22 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 119.24 %

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 15

http://www.sfvalleyhotproperties.com Foreclosures, Probates, Short Sales, Homes For Sale

Ciudad de San Pedro California Estadistica Casas Vendidas Abril 2009

Numero Casas Listadas a La Venta: 58

Precio Promedio de Las Casas Listadas a La Venta: $ 446,260

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 1

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compre: $ 409,900

Numero de Casas Vendidas: 45

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 356,461

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 96.41 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 73.93 %

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 49

http://www.sfvalleyhotproperties.com Foreclosures, Probates, Short Sales, Homes For Sale

Ciudad de San Gabriel California Estadistica Venta Casas Junio 2009

Numero Casas Listadas: 56

Precio Promedio de Casas Listadas: $ 583,067

Numero Casas Bajo Contrato Compra: 3

Precio Promedio Casas Bajo Contrato: $ 539,333

Casas Vendidas: 32

Precio Promedio Casas Vendidas: $ 544,234

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 101.02 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 98.04 %

Promedio De Dias Que Estubo A La Venta: 9

http://www.sfvalleyhotproperties.com Foreclosures, Probates, Short Sales

Ciudad San Gabriel California Estadistica Casas Vendidas May 2009

Numero Casas Listadas: 68

Precio Promedio de Casas Listadas: $ 565,540

Numero Casas Bajo Contrato Compra: 2

Precio Promedio Casas Bajo Contrato: $ 612,250

Casas Vendidas: 35

Precio Promedio Casas Vendidas: $ 547,215

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 98.06 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 84.99 %

Promedio De Dias Que Estubo A La Venta: 87

http://www.losangelescountyrealestate.blogspot.com Fha, Mls, Foreclosures, Schools, Real Estate

Ciudad de San Gabriel California Estadistica Venta Casas Abril 2009

Numero Casas Listadas: 39

Precio Promedio de Casas Listadas: $ 607,073

Numero Casas Bajo Contrato Compra: 3

Precio Promedio Casas Bajo Contrato: $ 578,750

Casas Vendidas: 34

Precio Promedio Casas Vendidas: $ 510,545

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 97.86 %

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 95.04 %

Promedio De Dias Que Estubo A La Venta: 14

http://www.sfvalleyhotproperties.com Fha, Mls, Foreclosures, Schools, Real Estate

Numero Casas En Las Cuales Se Archivo Foreclosure En El 2009

De acuerdo a Realty Trac, en 1,905,723 documentos se archivaron como inicio de foreclosure, venta en subasta, y reposesion por el banco, esto fue reportado en 1,528,364 casas en los Estados Unidos. Un incremento del 9% comparado con los 6 meses anteriores y casi un 15% comparado con los 6 primeros meses del 2008.

Solamente en el mes de Junio en 336,173 casas se archivo un proceso de foreclosure en los Estados Unidos. Aun con la moratoria establida por el gobierno federal a los estados, ciudades y la legislatura national hizo que se incrementara la modificacion de prestamos hipotecarios. Esta semana se reunio el Fonde De La Reserva Federal con los directores de los bancos mas grandes para solicitarles que faciliten las modificaciones ya que hay muchas quejas que a los propietarios no se les da ayuda y que los tramites son muy largos y sin respuesta.

Actualmente 200,000 prestamos hipotecarios estan en proceso de ser modificados y el gobierno solicito que se incremente a 500,000 por …

EL DECALOGO DE ABRAHAM LINCOLN

1.- Usted no puede crear prosperidad desalentando la Iniciativa Propia.
2.- Usted no puede fortalecer al débil, debilitando al fuerte.
3.- Usted no puede ayudar a los pequeños, aplastando a los grandes..
4.- Usted no puede ayudar al pobre, destruyendo al rico.
5.- Usted no puede elevar al asalariado, presionando a quien paga el salario.
6.- Usted no puede resolver sus problemas mientras gaste más de lo que gana.
7.- Usted no puede promover la fraternidad de la humanidad, admitiendo e incitando el odio de clases.
8.- Usted no puede garantizar una adecuada seguridad con dinero prestado.
9.- Usted no puede formar el carácter y el valor del hombre quitándole su independencia (libertad) e iniciativa.
10.- Usted no puede ayudar a los hombres realizando por ellos permanentemente lo que ellos pueden y deben hacer por sí mismos.

A esto se pudiera agregar otra lección de Abraham Lincoln:

"Un político puede engañar a unos todo el tiempo, y puede engañar a todos por algún tiempo. Pero lo qu…

City of Lawndale California Estadistica Venta Casas Abril 2009

New Listings: 6

Average Listing Price: $ 332,149

Listings Under Contract: 3

Average Listing Price: $ 296,466

Sold Listigs: 1

Average Listing Price: $ 290,000

% Sales Price Versus Listing Price: 90..65 %

% Sales Price Versus Old Listing Price: 90.65 %

Average Days on The Market: 53

http://www.sfvalleyhotproperties.com Fha, Mls, Foreclosures, Schools, Real Estate

City of Lawndale California Estadistica Venta Casas Mayo 2009

New Listings: 5

Average Listing Price: $ 393,200

Listings Under Contract: 2

Average Listing Price: $ 419,500

Sold Listigs: 1

Average Listing Price: $ 235,000

% Sales Price Versus Listing Price: 97.96 %

% Sales Price Versus Old Listing Price: 97.96 %

Average Days on The Market: 2

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Noticias de Mercado de Bienes Raices y Prestamos Para Casas

De acuerdo a un estudio hecho por el Departamento de Estudios sobre casas de la Universidad de Harvard, una ves que salgamos de la recesion, habra un cambio demografico grande que restaurara la salud del mercado de Bienes Raices. Entre 1979 a 1995 nacieron 75 millones de personas que estan preocupados por la Ecologia incluyento las casas ecologicas.

El numero de propietarios aumentara en los proximos 10 años y estara entre los 12.5 millones a los 14.8 millones, esto significara una gran demanda de casas nuevas.

Los constructores de casas incrementaron su produccion en Mayo, iniciando la construccion anual de 532,000, esto es un aumento del 17.2% del estimado de Abril de 454,000. La Asociacion Nacional de Corredores de Bienes Raices reporto un incremente en la venta de casas de un 2.9% el mes pasado, teniendo un ajuste anual de 4.68 millones de unidades comparado con 4.55 millones en Marzo.

http://www.sfvalleyhotproperties.com Casa reposeidas por el banco, casas hud, prestamos fha

Los …

City of Hacienda Heights Estadistica Venta Casas Mayo 2009

Numero Casas Listadas: 10

Precio Promedio de Venta: $ 614,689

Casas Listadas Bajo Contrato: 10

Precio Promedio de Las Casas: $ 434,466

Casas Vendidas: 7

Precio Promedio de Las Casas: $ 425,700

%Entre Precio Venta/Precio Listad0: 96.11 %

%Entre Precio Venta/ Antiguo Precio Venta: 89.66 %

Numero de Dias Que Estuvo a La Venta: 100

http://www.sfvalleyhotproperties.com Foreclosures, Hud Homes, First Time Buyers

City of Hacienda Heignts Estadistica Venta Casas April 2007

Numero Casas Listadas: 21

Precio Promedio de Venta: $ 487,807

Casas Listadas Bajo Contrato: 7

Precio Promedio de Las Casas: $ 419,869

Casas Vendidas: 7

Precio Promedio de Las Casas: $ 376,357

%Entre Precio Venta/Precio Listad0: 97.57 %

%Entre Precio Venta/ Antiguo Precio Venta: 96.76 %

Numero de Dias Que Estuvo a La Venta: 35

http://www.sfvalleyhotproperties.com Foreclosures, Hud Homes, First Time Buyers

City of Duarte California Estadistica Ventas Abril 2009

Numero Casas Listadas: 0

Precio Promedio de Venta: $ 0

Casas Listadas Bajo Contrato: 1

Precio Promedio de Las Casas: $ 259,900

Casas Vendidas: 1

Precio Promedio de Las Casas: $ 230,000

Entre Precio Venta/Precio Listad0: 99.18%

Entre Precio Venta/ Antiguo Precio Venta: 46.09%

Numero de Dias Que Estuvo a La Venta: 709

http://www.sfvalleyhotproperties.com Foreclosures, Hud Homes, First Time Buyers

Downey California Casas Vendidas En Enero 2009

Numero Casas Listadas: 109

Precio Promedio de Venta: $ 488,425

Casas Listadas Bajo Contrato: 32

Precio Promedio de Las Casas: $ 416,029

Casas Vendidas: 33

Precio Promedio de Las Casas: $ 363,839

Entre Precio Venta/Precio Listad0: 97.29%

Entre Precio Venta/ Antiguo Precio Venta: 86.33%

Numero de Dias Que Estuvo a La Venta: 64

http://www.sfvalleyhotproperties.com Foreclosures, Hud Homes, First Time Buyers

Covina California Estadistica Venta Casas en Diciembre 2008

Numero Casas Listadas: 0

Precio Promedio de Venta: $ 0

Casas Listadas Bajo Contrato: 5

Precio Promedio de Las Casas: $ 300,880

Casas Vendidas: 8

Precio Promedio de Las Casas: $ 336,612

Entre Precio Venta/Precio Listad0: 97.51%

Entre Precio Venta/ Antiguo Precio Venta: 81.71%

Numero de Dias Que Estuvo a La Venta: 19

Alberto Pacheco Realtor Calbre Lic 01200694 818 481 9211 Keller Williams Porter Ranch Real Estate Consultant http://www.granadahills.kwrealty.com  Real Estate News, Mortgages, Trends Blog: www.losangelescountyrealestate.blogspot.com albertopachecorealtor@gmail.com My FacebookMy TwitterPinterest


Covina California Estadistica Casas Vendidas Noviembre 2008

Numero Casas Listadas: 13

Precio Promedio de Venta: $ 322,584

Casas Listadas Bajo Contrato: 8

Precio Promedio de Las Casas: $ 310,462

Casas Vendidas: 3

Precio Promedio de Las Casas: $ 336,666

Entre Precio Venta/Precio Listad0: 100.00%

Entre Precio Venta/ Antiguo Precio Venta: 90.66%

Numero de Dias Que Estuvo a La Venta: 191

Alberto Pacheco Realtor Calbre Lic 01200694 818 481 9211 Keller Williams Porter Ranch Real Estate Consultant http://www.granadahills.kwrealty.com  Real Estate News, Mortgages, Trends Blog: www.losangelescountyrealestate.blogspot.com albertopachecorealtor@gmail.com My FacebookMy TwitterPinterest

Covina California Estadistica Casas Vendidas En Octobre 2008

Numero Casas Listadas: 16

Precio Promedio de Venta: $ 350,981

Casas Listadas Bajo Contrato: 4

Precio Promedio de Las Casas: $ 339,975

Casas Vendidas: 6

Precio Promedio de Las Casas: $ 366,483

Entre Precio Venta/Precio Listad0: 98.13%

Entre Precio Venta/ Antiguo Precio Venta: 88.89%

Numero de Dias Que Estuvo a La Venta: 113

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Ciudad de Covina California Estadistica Venta Casas Septiembre 2008

Numero Casas Listadas: 7

Precio Promedio de Venta: $ 377,828

Casas Listadas Bajo Contrato: 3

Precio Promedio de Las Casas: $ 343,333

Casas Vendidas: 4

Precio Promedio de Las Casas: $ 302,500

Entre Precio Venta/Precio Listad0: 88.81%

Entre Precio Venta/ Antiguo Precio Venta: 70.03%

Numero de Dias Que Estuvo a La Venta: 118

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Primeros Compradores De Casa Asistencia Para Enganche

En Los Condados de Los Angeles, Orange Conty, Riverside, Ventura y San Bernardino

California Cities Offering Down Payment Assistance Programs:
Alameda Downpayment Assistance Program (DAP)$10,000 (510) 749-5824
Anaheim Home Program (HOME)$35,000 (714) 765-4340
Anaheim Police Residence Assistance Program (PRAP)$20,000 (714) 765-4340
Anaheim Second Mortgage Assistance Program (SMAP)$25,000 (714) 765-4340
Brentwood Police Officer Recruitment Incentive Program (BPOAP)$28,500 (925) 516-5195
California Gold Taxable MRB Second Mortgage Loan Program (SML)$25,000 (916) 444-2615
California School Facility Fee Down Payment Assistance Program (DPA)$25,000 (916) 322-1353
Culver City Mortgage Assistance Program (MAP)$60,000 (310) 253-5780
El Monte Down Payment Assistance Program (DPAP)Max 22% (626) 580-2070
Grand Terrace Affordable Housing Program (AHP)$25,000 (909) 825-3825
Hawthorne First Time Homebuyer Program (FTHP)$80,000 (310) 970-7086
Hemet First Time Homebuyer Downpayment Assistance Program…

Ayuda De Enganche Para Primeros Compradores Casa En Los Angeles y El Valle de San Fernando

La Ciudad de Los Angeles informo que tendran un programa para Marzo 2009 en el cual daran ayuda para el Enganche a los Primeros Compradores de Casa. Los de Bajos Recursos podrian calificar para recibir hasta $75,000 mas $50,000 para reparaciones de la casa.

Los de Salarios Moderados podrian recibir $ 50,000 para el Enganche y hasta $ 50,000 para reparaciones de la casa.

Los compradores deberan traer el 3% de enganche basado en el precio de compra y asistiran a un seminario de 8 horas el cual los calificara para ello y recibiran un certificado que confirma su asistencia a dicha clase.

Si desea traer solo el 1% de Engache sobre el precio de compra, debera asistitir a un seminario de 12 horas y recibira su certificado como prueba de asistencia.

Las propiedades que califican son solamente LAS CASAS REPOSEIDAS POR EL BANCO que se encuentren en la Ciudad de Los Angeles, el Valle de San Fernando esta incluido con la excepcion de la Ciudad de San Fernando.

Si desea mas informacion favor de llamarm…

Estoy En Manzanillo, Colima Mexico

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Viaje ayer 01/04/05 de Guadalajara, en el camino despues de 2 horas de viaje el autobus choco contra un auto, afortunadamente no nos paso nada a ningun pasajero entre ellos estaban viajando 2 parejas de canadienses y una norte americana, el viaje de 4 horas se prolongo por 6.5 horas. Llegue a Manzanillo como a las 10:30 pm hora local.

Hoy Lunes 01.05.08 esta soleado y caliente, se siente de maravilla disfrutar un clima como este cuando vienes de un lugar frio. Adjunto veran una foto del desarrollo turistico Puerto Las Hadas.

Mi Viaje a Guadalajara Mexico

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Estoy aqui en Guadalaara Mexico desde el Viernes 02 Enero hasta hoy 04 Enero, de aqui continuo mi viaje a Manzanillo, Colima donde pasare 3 dias antes de regresar a Los Angeles