Primeros Compradores De Casa En Los Angeles - San Fernando Valley

Saturday, February 6, 2010

Bell Gardens Casa en Proceso de Foreclosure al 02/06/2010

Foreclosure Stage
Address City State Posted Date Mortgage Type Mortgage Balance Default Amount
7939 Wilcox Ave Bell Gardens CA 90201 12/9/2009 $11,703 12/16/2009
7323 Wilcox Ave Bell Gardens CA 90201 1/14/2010 FIX $9,839 1/14/2010
7544 Purdy Ave
Bell Gardens CA 90201
1/27/2010
ADJ
$17,388
1/27/2010
Preforeclosure
6227-022-011
7922 Bell Gardens Ave
Bell Gardens CA 90201
7/31/2009
$23,856
7/30/2009
Preforeclosure
6227-028-009
8059 Eastern Ave
Bell Gardens CA 90201
1/22/2010
$271,050
1/21/2010
Preforeclosure
6227-029-018
5729 Cecilia St
Bell Gardens CA 90201
1/11/2010
$6,729
1/11/2010
Preforeclosure
6227-029-033
5606 Muller St
Bell Gardens CA 90201
7/14/2009
ADJ
$28,750
7/14/2009
Preforeclosure
6227-030-025
5608 Cecilia St
Bell Gardens CA 90201
10/19/2009
ADJ
$53,577
10/19/2009
Preforeclosure
6227-030-032
5632 Cecilia St
Bell Gardens CA 90201
11/5/2009
FIX
$14,594
11/5/2009
Preforeclosure
6227-032-034
5755 Shull St
Bell Gardens CA 90201
11/23/2009
ADJ
$19,325
11/21/2009
Preforeclosure
6228-005-014
6050 Live Oak St
Bell Gardens CA 90201
12/30/2009
ADJ
$75,556
12/30/2009
Preforeclosure
6228-007-007
5942 Priory St
Bell Gardens CA 90201
10/9/2009
ADJ
$24,571
10/9/2009
Preforeclosure
6228-010-015
7606 Ira Ave
Bell Gardens CA 90201
9/29/2009
ADJ
$11,302
9/29/2009
Preforeclosure
6228-023-015
6407 Gallant St
Bell Gardens CA 90201
12/25/2009
ADJ
$28,726
12/25/2009
Preforeclosure
6230-002-005
5844 Fostoria St
Bell Gardens CA 90201
12/16/2009
ADJ
$27,622
12/16/2009
Preforeclosure
6230-006-024
5906 Muller St
Bell Gardens CA 90201
9/23/2009
ADJ
$44,793
9/23/2009
Preforeclosure
6230-010-006
5822 Gotham St
Bell Gardens CA 90201
8/17/2009
$9,985
8/17/2009
Preforeclosure
6230-011-036
5941 Quinn St
Bell Gardens CA 90201
11/19/2009
$8,765
11/19/2009
Preforeclosure
6230-014-016
6145 Gotham St
Bell Gardens CA 90201
1/8/2010
ADJ
$17,113
1/8/2010
Preforeclosure
6230-017-022
5833 Gotham St # 1
Bell Gardens CA 90201
6/29/2009
$5,209
6/29/2009
Preforeclosure
6230-020-009
6025 Gallant St
Bell Gardens CA 90201
9/17/2009
$13,065
9/17/2009
Preforeclosure
6230-021-029
6130 Clara St
Bell Gardens CA 90201
6/5/2009
FIX
$11,815
6/5/2009
Preforeclosure
6230-022-016
7712 Ira Ave
Bell Gardens CA 90201
5/11/2009
$9,369
5/11/2009
Preforeclosure
6230-022-023
7824 Ira Ave
Bell Gardens CA 90201
10/21/2009
ADJ
$19,612
10/21/2009
Preforeclosure
6230-022-031
7811 Gilliland Ave # 1
Bell Gardens CA 90201
5/1/2009
$12,119
4/30/2009
Preforeclosure
6230-025-014
8055 Felix Ave
Bell Gardens CA 90201
5/26/2009
ADJ
$6,009
5/26/2009
Preforeclosure
6230-026-023
8130 Garfield Ave
Bell Gardens CA 90201
12/9/2009
FIX
$9,116
12/9/2009
Preforeclosure
6230-026-030
6052 Buell St
Bell Gardens CA 90201
5/11/2009
ADJ
$28,635
5/11/2009
Preforeclosure
6230-027-024
6100 Cecilia St # B
Bell Gardens CA 90201
11/18/2009
FIX
$3,649
11/18/2009
Preforeclosure
6230-032-020
8462 Garfield Ave
Bell Gardens CA 90201
10/1/2009
########
10/1/2009
Preforeclosure
6328-003-020
6212 Specht Ave
Bell Gardens CA 90201
12/7/2009
ADJ
$11,880
12/7/2009
Preforeclosure
6328-005-026
5516 Loveland St
Bell Gardens CA 90201
11/24/2009
$11,931
11/24/2009
Preforeclosure
6328-007-046
6509 Ajax Ave
Bell Gardens CA 90201
8/7/2009
ADJ
$10,432
8/7/2009
Preforeclosure
6328-010-024
6814 Purdy Ave
Bell Gardens CA 90201
4/22/2009
FIX
$7,848
4/22/2009
Preforeclosure
6328-016-042
5830 Ludell St
Bell Gardens CA 90201
8/17/2009
ADJ
$22,527
8/17/2009
Preforeclosure
6328-017-058
5525 Sun Ln
Bell Gardens CA 90201
10/15/2009
ADJ
$46,361
10/15/2009
Preforeclosure
6329-003-004
6517 Colmar Ave
Bell Gardens CA 90201
11/18/2009
$11,701
11/18/2009
Preforeclosure
6329-003-006
6525 Colmar Ave
Bell Gardens CA 90201
11/13/2009
ADJ
$23,118
11/13/2009
Preforeclosure
6329-005-008
6900 El Selinda Ave
Bell Gardens CA 90201
9/18/2009
ADJ
$7,274
9/18/2009
Preforeclosure
6329-007-034
6812 Colmar Ave
Bell Gardens CA 90201
7/2/2009
ADJ
$19,870
7/2/2009
Preforeclosure
6329-009-030
6125 Florence Ave
Bell Gardens CA 90201
8/10/2009
########
8/4/2009
Preforeclosure
6329-013-034
6644 Ira Ave
Bell Gardens CA 90201
1/11/2010
$17,394
1/11/2010
Preforeclosure
6330-002-021
6244 Agra St
Bell Gardens CA 90201
12/14/2009
ADJ
$8,963
12/14/2009
Preforeclosure
6330-003-018
6230 Lanto St
Bell Gardens CA 90201
8/10/2009
$10,250
8/10/2009
Preforeclosure
6330-003-029
6253 Agra St
Bell Gardens CA 90201
11/23/2009
ADJ
$29,902
11/30/2009
Preforeclosure
6330-003-031
6243 Agra St
Bell Gardens CA 90201
12/23/2009
$26,866
12/23/2009
Preforeclosure
6330-010-032
5845 Watcher St
Bell Gardens CA 90201
8/11/2009
ADJ
$23,609
8/11/2009
Preforeclosure
6330-010-033
5841 Watcher St
Bell Gardens CA 90201
5/6/2009
$3,236
5/6/2009
Preforeclosure
6330-011-049
5872 Watcher St
Bell Gardens CA 90201
1/12/2010
$31,336
1/8/2010
Preforeclosure
6330-014-034
6222 Eastern Ave
Bell Gardens CA 90201
10/5/2009
ADJ
$18,826
10/2/2009
Preforeclosure
6357-029-012
6549 Hannon St
Bell Gardens CA 90201
11/30/2009
$9,937
11/30/2009
Preforeclosure
6357-030-012
6465 Foster Bridge Blvd
Bell Gardens CA 90201
1/22/2010
ADJ
$5,929
1/22/2010
Preforeclosure
6357-033-006
6708 Hannon St
Bell Gardens CA 90201
9/11/2009
ADJ
$15,495
9/11/2009
Preforeclosure
6357-034-033
6627 Cassandra Dr
Bell Gardens CA 90201
4/21/2009
ADJ
$34,796
4/21/2009
Preforeclosure
6357-035-008
6550 Cassandra Dr
Bell Gardens CA 90201
12/21/2009
$16,331
12/21/2009
Preforeclosure
6357-035-019
6525 Chalet Dr
Bell Gardens CA 90201
8/24/2009
ADJ
$14,195
8/24/2009
Preforeclosure
6357-035-030
6623 Chalet Dr
Bell Gardens CA 90201
10/7/2009
ADJ
$20,933
10/7/2009
Preforeclosure
6358-012-011
6718 Alvina St
Bell Gardens CA 90201
1/7/2010
FIX
$12,709
1/7/2010
Preforeclosure
6358-012-012
6724 Alvina St
Bell Gardens CA 90201
11/3/2009
$21,860
11/3/2009
Preforeclosure
6358-012-039
6530 Suva St
Bell Gardens CA 90201
10/30/2009
ADJ
$10,443
10/15/2009
Preforeclosure
6330-019-112
6390 Gage Ave # 334
Bell Gardens CA 90201
8/18/2009
FIX
$6,786
8/18/2009
Preforeclosure
6330-019-172
6358 Gage Ave # 311
Bell Gardens CA 90201
5/27/2009
$6,193
5/27/2009
Preforeclosure
6358-017-010
6857 Emil Ave
Bell Gardens CA 90201
6/26/2009
ADJ
$7,866
6/11/2009
Preforeclosure
6358-028-003
6878 Florence Pl
Bell Gardens CA 90201
10/22/2009
$13,541
10/22/2009
Preforeclosure
6358-029-020
6745 Fry St
Bell Gardens CA 90201
9/11/2009
$28,642
9/11/2009
Preforeclosure
6358-031-003
6724 Live Oak St
Bell Gardens CA 90201
1/20/2010
$5,861
1/20/2010
Preforeclosure
6358-033-017
6531 Live Oak St
Bell Gardens CA 90201
10/19/2009
ADJ
$19,986
10/19/2009
Preforeclosure
6358-034-025
6566 Fry St
Bell Gardens CA 90201
8/5/2009
ADJ
$18,567
8/5/2009
Preforeclosure
6358-036-003
7210 Granger Ave
Bell Gardens CA 90201
9/1/2009
ADJ
$52,489
9/1/2009

http://www.sfvalleyhotproperties.com/ Bell Gardens Casas Reposeidas Por El Banco, Bell Gardens Casas A La Venta Por La Corte, Bell Gardens Casas En Proceso de Foreclosure

Tuesday, February 2, 2010

Como Establecer Un Buen Historial De Credito

La manera de establecer un buen historial de credito es cumpliendo su promesa de saldar sus prestamos o cuentas de tarjetas de credito o cualquier otro credito segun lo acordado, en otras palabras, a tiempo y en las cantidades completas segun los pagos esten programados.

Si no cumple con los pagos debidamente, usted tendra dificultades en obtener dinero prestado para las cosas que usted y su familia necesitan, como una casa, un auto, atencion medica, educacion, vacaciones y otras mas cosas.

Aunque sus intenciones son buenas, puede surgir dificultades que pueden afectar su capacidad para saldar sus deudas, como por ejemplo: perdida de empleo o emergencia medica. Por lo tanto es importante establecer un plan de ahorros y depositar en la cuenta ahorros con regularidad. Al hacer esto, usted estara preparado para enfrentar dificultades inesperadas, ya que tendra dinero disponible para saldar us obligaciones de credito.

Reduerde que un pago atrasado o una cuenta que los acreedores consideran como incobrable son reportadas a las agencias de registro de credito, aunque la causa del atraso haya sido una emergencia.

Si usted no tiene credito establecido, no toma dinero prestado o no usa terjetas de credito, considere solicitar una o dos tarjetas de credito par a establecer un historial de credito. Compare entre las ofertas y evalue los cargos y las tasas de interes. Use las tarjetas de credito prudentemente, saldando la cuenta en un tiempo razonable, al mismo tiempo manteniga la deuda a menos de un 30% del credito total.

Generalmente, sus gastos, sin incluir la hipoteca o el alquiler, no deben exceder mas del 20% de su ingreso neto (despues de los impuestos).

Recuerde: Obtener un credit es un privilegio! Si no tiene un buen creditom no puede asumir o tomar por garantizado que puede obtener dinero prestado bajo terminos razonables.

http://www.sfvalleyhotproperties.com

Friday, January 29, 2010

Causas Que Llevan a Un Banco a Reposeer La Casa De Una Familia

Una Familia Tipica En Los Estados Unidos

Esta estimado que muchas familias en Los Estados Unidos solo pueden mantenerse pagando sus gastos por 60 dias o menos, cuando se interrumpe la entrada de salarios a casa. Por este motivo algunas personas cuando existe alguna resecion se van a la bancarrota o pierden sus casas en una reposesion del banco.

Si usted conoce alguna persona que este pasando por las siguientes situaciones y no sabe que hacer, recuerda aqui estoy para ayudarles y guiarlos a que escojan la mejor opcion para ellos.
Aumento en el Pago de La Hipoteca: Debido al interes que tenian era variable y al cambiar les aumento dicho pago, mas no cuentan con el salario suficiente para hacer el nuevo pago.

Perdida de Empleo : Tienen uno o mas meses sin empleo y no parece que puedan encontrar uno. Cuando tienen uno, estan recibiendo menor salario debido a que trabajan menos horas al dia, a la semana o al mes. Esto los lleva a vender su casa o a una reposesion por el banco.

Fallecimiento del Conyuge: El fallecimiento del conyuge es devastador para la familia,y si la persona fallecida era la unica empleada, ya no habra mas entrada de dinero a casa y estaran en dificultad financiera y por consecuencia la perdida de la casa tambien.

Divorcio o Separacion: El divorcio o la separacion es una de las razones mas comunes que afectan las finanzas familiares, asi mismo la desicion de vender la casa para dividir los bienes entre la pareja.

Muchas Deudas: Una familia con deudas en tarjetas de credito al cual les aumentaron los intereses, terminan pagando algunas cuentas, dejando sin pagar otras, resultando en cobros por pagos tardios y al final pierden su vivienda al ser reposeida por el banco.

Servicio Militar: Excepto por la ley Servicepersons Civil Relief Act con las siglas en ingles SCRA, las personas en servicio militar o naval que estan en servicio con periodos activos extendidos sufren de una tremenda cantidad de presion financiera, y venden su casa en short sale antes de que sea reposeida por el banco.

Cambio de Ciudad: Algunos propietarios no sienpre tienen el control e donde van a vivir. Algunas veces son trasladados por necesidades de trabajo y no tienen otra opcion. Esto los pone en una situacion financiera dificil ya que no pueden pagar dos casas a la ves por un periodo extendido, por lo tanto deciden vender la primera casa.

Cuando hable con una persona que se encuentre en una o mas de estas categorias, por favor ayudeles llamandome, para guiarles y asistirles en la que sea la mejor opcion para ellos.

Su Amigo En Bienes Raices

Alberto Pacheco (818) 481 9211 gapm@juno.com http://www.sfvalleyhotproperties.com/

Thursday, January 21, 2010

Ciudad Commerce California Estadistica Ventas De Octubre 2009

Numero Casas Listadas a La Venta: 4

Precio Promedio de Casas Listadas a La Venta: $ 266,225

Numero Casas Bajo Contrato de Compra: 1

Precio Promedio Casas Bajo Contrato de Compre: $ 300,000

Numero de Casas Vendidas: 1

Precio Promedio De Las Casas Vendidas: $ 105,000

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Listado: 105.11%

% Diferencia Entre Precio Venta y Precio Original Listado: 93.00%

Promedio De Dias Que Estubieron A La Venta: 62

http://www.sfvalleyhotproperties.com Foreclosures, Probates, Short Sales, Homes For Sale

Wednesday, January 20, 2010

Credito Para Los Primeros Compradores de Casa

ACTUE AHORA - AHORRE AHORA!

Aqui les presento una pequena nota para informarles Como Puedo Ayudarles a Los primeros Compradores De Casa Que Usted Se Sienta Comodo (a) En Presentarme!

Nunca ha habido una oportunidad como esta para los primeros compradores de casa de recibir un credito de impuestos por la compra de su casa. Miles de casas estan a precio bajo y los $ 8000 de credito le dan a este momento 8000 razones para comprar su casa ahora.

Porque digo "Ahora" ? porque este credito de los impuestos esta disponible para la compra de casa que se hagan antes del 30 Abril 2010 y que cierre la venta no mas tardar del 30 Junio 2010. Es importante saber que este creito aplica para Los Primeros Compradores De Casa solamente, el IRS los define: como aquellos que no han tenido casa en los ultimos tres anos a la fecha de la compra, hay otros requisitos, pero lo mas importante es actuar ahora.

Si usted tiene algun familiar, amigo, companero e trabajo o vecino que se pueda beneficiar con este programa de credito, pidale que me llame por telefono al (818) 332 4422 o me envie un correo electronico a: gapm@juno.com.

Espero que esta informacion sea de beneficio para ustedes.

Monday, January 18, 2010