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Mostrando las entradas de octubre, 2007

Primeros Compradores de Casa - First Time Home Buyers

El Condado de Los Angles Ayuda A Los Primeros Compradores de Casa Con Dinero Para El Enganche y Los Costos De Compra y Funciona De La Siguiente Manera:

Si compra en Areas Especificas De Las Ciudades Que Mencionare Reciben el 20% del Precio de Compra de La Casa o $80,000 Dolares, Mas El 6% Del Precio De Compra Para Los Costos.

Si Compra En Cualquier Area De Las Ciudades a Mencionar Recibe El 25% Del Precio De Compra o $90,000 Dolares, Mas El 6% Del Precio De Compra Para Los Costos. Todo Esto Aplica En Las Siguientes Ciudades:

Agoura Hills Arcadia Azusa Bell Bell Gardens Bradbury Calabasas Cerritos Claremont Commerce Covina Cudahy Culver City Diamond Bar Duarte
El Segundo Hawaiian Gardens Hermosa Beach Irwindale La Puente
La Canada Flintridge La Habra Heights La Mirada La Verne LawndaleLomita Manhattan Beach Maywood Monrovia Rancho Palos VerdesRolling Hills Rolling Hills Estates San Dimas San Fernando San Gabriel San Marino Santa …

Primeros Compradores De Casa Los Angeles CA

Existen programas para primeros compradores de casa en La Ciudad y el Condado de Los Angeles.

La ciudad de los angeles presta hasta $90,000 para personas de bajos recursos que estan comprando su primera casa, tambien les presta a los de recursos moderados la cantidad de $ 50,000 cuando compran tambien por primera ves.

Para calificar hay que llenar varios requisitos entre los que estan: El Salario y el numero de miembros en la familia, ademas, presentar impuestos de 3 años, 4 talones de salario, 4 ultimos estados de cuenta del banco, copia de la licencia de manejo o identificacion, tarjeta del seguro social si se tiene. Existe un solo banco que acepta a personas que hacen impuestos con su TIN number que les da el IRS.

Tambien deben asistir a un seminario de 8 horas para dar el 3% del precio de compra o tomas un seminario de 12 horas y solo poner el 1% del precio de la propiedad.

Al asistir al seminario eso les da derecho a poner un bajo enganche, obtener un interes fijo por 30 años,

Estadisticas de Ventas de Casas Pasadena CA

Agosto 2007

Listadas Por el Mes: 25
Precio Promedio del Listado: $743,687
Bajo Contrato: 4
Precio Promedia del Listado: $566,100
Vendidas: 7
Precio Promedio de Venta: $447,521
% Precio Venta/Precio Listado: 98.26%
% Precio Venta/Precio Original Venta: 97.07%
Promedio Dias En El Mercado: 85

Foreclosure Homes

Cada dia mas personas estan perdiendo sus casas y el motivo es que los propietarios tienen prestamos de intereses fijos por 2 o 3 años y al vencerse se convierten en Variables subiendo bastante el pago de la casa

Cuando tratan de refinanciar, la mayor parte de veces no califican, ya que el prestamo que tienen estubo basado en el Credito, no en el salario, haciedo imposible de refinanciar ya que no ganan o declaran lo suficiente de acuerdo a sus impuestos.

Otros motivos son: Desempleo, Reduccion de Salarios, Gastos Medicos Altos, Reduccion en horas de trabajo y otras tantas causas.

Pero hay soluciones, existen varias organizaciones no lucrativas que estan ayudando a dichos propietarios a hacer arreglos con los bancos, para que ellos sigan viviendo en sus casas y puedan seguir pagandoslas. Entre estas organizaciones esta: www.AcornHousing.com y www.naca.org .

Una persona que se encuentra en dicha posicion tiene que ponerse en contacto con estas organizaciones no lucrativas o hacer arregl…