Cinco Cosas Que Un Comprador De Casa Debe Hacer Para Estar Preparado
En
realidad sólo hay cinco cosas que usted necesita saber y hacer para que su experiencia en la compra de su casa sea lo más simple posible.
1.-Obtenga
una aprobación previa para su préstamo.
Si
es posible, "pre-aprobado" para un préstamo por la cantidad que califique
para la compra e la casa. Con esta aprobación previa, usted está en una
posición más fuerte para negocias la compra del hogar de su gusto, de otra
manera sino sigue esta recomendacion sólo la perdera en manos de otro comprador, ya
que estaba esperando la aprobación.
2.-
Busque un consultor de Bienes Raices
Encontrar
un buen consultor de bienes raíces que tenga experiencia y trabaje tiempo
completo en la carrera para que le represente como comprador solamente, que no
represente al propietario al mismo tiempo, porque el estara mas viendo los
intereses de el que el suyo.
También
busque en su banco o con alguien que le
recomienda un buen corredor de prestamos para compra e casa.
3.-
Mira antes de decidirse. 
Maneje
alrededor de la area(s) donde le gustaria vivir, hagalo en la manana, tarde y noche, ya que las areas
cambian de acuerdo a los horacios. Salga el auto, camine y charl con los
vecinos de el area. .Algunas personas como vecinos seran amistosos, otros
indiferentes y otros reservados. Pidales su opion del area, cuanto tiempo
tienen viviendo alli, si han tenido malas experiencias en cuanto a robos,
crimenes, prostitucion en el area, drogas, etc.
Conduzca
al supermercado local, escuelas cercanas y ver por sí mismo cómo los niños se
comportan y cómo se ven los jardines y parques cercanos.. El punto es ver si
este es realmente el tipo de barrio en el que quiere vivir en Antes de hacer
una oferta.
4.-Estar
preparado. 
Hacer
un contrato de compra venta a favor suyo en el cual las contingencias que este
tiene sean para protegerle como comprador. Es necesario tener la aprovacion del
prestamo a la mano, el estado de cuenta del banco donde muestra que tiene el
dinero para el enganche y los costos e compra.
Como
esta es una inversion a largo plazo, asegúrese de que usted compre un seguro
contra incendios.
5.-ser
razonable.
Ningún
hogar no podrá contar con todo lo que necesita o desea aun cuando la casa sea
nueva. Toda casa tendra defectos y algunas veces estos hacen que la casa se vea
diferente, simepre toma tiempo arreglarla y decorarla a su gusto.
Preparación
de sí mismo con estas cinco cosas: simples préstamo pre-aprobación, un gran
corredor, llegando a conocer el barrio, protegerse a sí mismo, y siendo razonable
- ayudará a hacer el proceso de compra más fácil para usted y su familia.
Guillermo Alberto Pacheco
Realtor Calbre Lic 01200694
818 481 9211
Keller Williams Porter Ranch
Real Estate Consultant
http://www.granadahills.kwrealty.com Real Estate News, Mortgages, Trends
Comentarios