Primeros Compradores De Casa En Los Angeles - San Fernando Valley - Guillermo Pacheco

LES DESEO QUE EL 2008 SEA UN AÑO DE PROSPERIDAD PARA USTEDES Desde Puerto Vallarta, Jalisco Mexico Alberto Pacheco

LES DESEO QUE TENGAN UNA FELIZ NAVIDAD

Nuevos Listados Casas:148 Precio Promedio:$538,631 Listados Bajo Contrato:30 Precio Promedio:$438,532 Casas Vendidas:15 Precio Promedio:$400,003 % Entre Precio Venta/Precio Listado:97.86% % Entre Precio Venta/ Antiguo Precio Venta:92.24% Dias Que Estuvo a La Venta:112

Nuevos Listados Casas:74 Precio Promedio:$390,276 Listsdos Bajo Contrato:12 Precio Promedio:$387,041 Casas Vendidas:15 Precio Promedio:$400,003 % Entre Precio Venta/Precio Listado:97.86% % Entre Precio Venta/ Antiguo Precio Venta:92.24% Dias Que Estuvo a La Venta:112

El Governador del estado de California, Arnold Schwartneger se esta envolviendo en la crisis de Perdida de Casas en el Estado de California, ya que es el segundo estado el el cual los propietarios estan dejando de hacer pagos de sus casas. Esto lleva a una perdida de actividad economica de 8.3 Billones de Dolares en Los Angeles Solamente. El Governador le esta urgiendo a los bancos como Contrywide, GMAC, Litton y Home Equiservice los cuales sirven un 25% de todos los prestamos para creditos bajos llamados (subprime) que tomen accion para que salven a miles de personas antes de que sean añanidos a la lista de Foreclosures. Se le esta sugiriendo a los bancos que mantengan las hipotecas al interes original por unos 5 años. El mes pasado el Banco Countrywide anuncio un plan para modificar 16 Billones en prestamos a propietarios quienes no podran hacer los pagos de sus casas una ves que cambie en interes en el prestamo que tiene. Perder su casa en un Foreclosure is una situacion emocional q

Nuevos Listados Casas:68 Precio Promedio:$390,526 Listsdos Bajo Contrato:9 Precio Promedio:$419,661 Casas Vendidas:10 Precio Promedio:$394,500 % Entre Precio Venta/Precio Listado:96.55% % Entre Precio Venta/ Antiguo Precio Venta:93.77% Dias Que Estuvo a La Venta:89

El precio de las casas sigue bajando debido al incremento de casas reposeidas por los bancos, esto se ha acelerado en los ultimos tres meses finalizados el 30 de Septiembre de acuerdo a la Asociacion Nacional de Agentes de Bienes Raices (NAR)por sus siglas en ingles. El precio promedio de una casa en Los Estados Unidos bajo a $280,800, significa que bajo un 2% comparado con el año pasado. El precio de los Condominios aumento un 2% a $226,900 comparado con el año pasado. . La baja mas grande de ventas parece estar concentrada en areas que tuvieron un aumento significativo en los niveles de especulacion por parte de los inversionistas, esas areas son: Nevada, Florida y Arizona, de acuerdo al economista de la Asociacion Nacional de Agentes de Bienes Raices. Dichas bajas ocurrieron en los mercados que tuvieron una gran demanda o areas donde bajo el desempleo enormemene como en la ciudades de Detroit y Cleveland . La area de Palm Bay/Melbourne, Fla. es donde ha habido mas baja, los precios